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商鋪收房是開(kāi)發(fā)商將購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋交付給購(gòu)房者的過(guò)程，總體流程與住房收房大致相同，但因?yàn)榉课莸男再|(zhì)不同，收房標(biāo)準(zhǔn)也略有差別。那么商鋪收房有哪些標(biāo)準(zhǔn)？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家詳細(xì)做出解答，以作大家參考之用。

商鋪收房有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

商鋪因其與住房對(duì)房屋條件要求的重點(diǎn)不同，收房標(biāo)準(zhǔn)也有些差異。不同于住房對(duì)入住條件的嚴(yán)苛要求，商鋪更側(cè)重于展示與安防。

1、整體結(jié)構(gòu)。商鋪的整體結(jié)構(gòu)要符合合同規(guī)定。收房時(shí)要注意面積、墻體結(jié)構(gòu)是否完好，墻上是否有裂縫，若是多間商鋪需注意每間房屋的空間要求是否達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)。

2、基本水電、通風(fēng)等設(shè)施。與住房一樣，商鋪雖用于做生意，但也應(yīng)具備基本的水電、通風(fēng)、排水等設(shè)施，若是餐飲類(lèi)店鋪，就更應(yīng)該注意檢查這些設(shè)施系統(tǒng)是否完備?；疽獫M(mǎn)足七個(gè)達(dá)標(biāo)，即：通電、通路、通訊、通氣、給水、排水、通熱。

3消防與安防。這是商鋪收房最重要的達(dá)標(biāo)條件之一。購(gòu)房者應(yīng)檢查附近的消防設(shè)施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，閉路電視監(jiān)視攝像頭也應(yīng)備好，防盜門(mén)、玻璃是否牢固等。這些都是對(duì)商鋪消防與安防的重要要求，切不可忽視。

商鋪收房具體流程：

1、通知收房：與住房收房意義，商鋪收房也會(huì)以書(shū)面形式通知業(yè)主進(jìn)行收房事宜，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查購(gòu)房合同協(xié)議和通知書(shū)，若超過(guò)了購(gòu)房合同協(xié)議規(guī)定時(shí)間，則與開(kāi)發(fā)商及時(shí)聯(lián)系。

2、檢查證件：不管是商鋪還是住房，在驗(yàn)房時(shí)都應(yīng)該要求房地產(chǎn)商出示相關(guān)材料。商鋪收房需要開(kāi)發(fā)商出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》及其他相關(guān)證件。

3、驗(yàn)收：商鋪的驗(yàn)收主要是公共設(shè)施和安防消防兩個(gè)部分。房屋的面積、空間、大小應(yīng)符合購(gòu)房合同規(guī)定，水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施也應(yīng)一應(yīng)俱全。此外，監(jiān)控?cái)z像頭、安全出口、滅火器等安防、消防設(shè)施也應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。

4、反饋或簽字驗(yàn)收：對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題的地方，可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，然后簽字、交清相關(guān)費(fèi)用。

以上就是小編為您帶來(lái)的 商鋪收房有哪些標(biāo)準(zhǔn)？商鋪收房具體流程 的全部?jī)?nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對(duì)商鋪收房有了基本的認(rèn)識(shí)，如果您還想了解更多裝飾咨詢(xún)，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入裝飾知識(shí)頻道。

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