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現(xiàn)在一般的工薪階層想要購(gòu)買一套新房實(shí)在是太難了，面對(duì)這久居不下的房?jī)r(jià)只能去選擇買一套二手房了，但是在買完二手房之后手頭上的錢就不夠裝修了，這時(shí)候該怎么辦呢?別著急，可以到銀行辦理二手房裝修貸款，這樣就可以對(duì)房子進(jìn)行裝修了。下面就隨裝修之家網(wǎng)小編一起來(lái)了解下二手房裝修貸款流程以及注意事項(xiàng)。
二手房裝修貸款流程
一、無(wú)抵押貸款
如果室內(nèi)只是簡(jiǎn)單的裝潢設(shè)計(jì)，申請(qǐng)無(wú)抵押貸款再適合不過(guò)。
1、貸款額度通常以借款人月收入10倍左右為主打，最高50萬(wàn)為上限。
2、流程簡(jiǎn)潔。
3、無(wú)需任何抵押物，一切都用良好的個(gè)人資質(zhì)說(shuō)話。
4、工作證明、收入證明、居住證明和身份證等資料。
5、年利率區(qū)間在7%-25%左右，價(jià)格相差不可謂不懸殊，還應(yīng)遵循貨比三家之策。
二、房屋抵押貸款
精裝修申請(qǐng)房屋抵押貸款是很好的選擇，裝修貸款流程主要包括額度的限制和資質(zhì)的審查。
1、貸款額度自然是不用擔(dān)心，最高為抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%。
2、個(gè)人資質(zhì)的審核門檻也會(huì)伴隨著抵押物的出馬而隨之降低。(在銀行看來(lái)，只要有良好的征信和穩(wěn)定的工作，貸款通行證便基本可以送出了。而非銀行金融機(jī)構(gòu)，更是將親民風(fēng)格演繹地淋漓盡致，只要能提供有變現(xiàn)能力的房屋，它便能向你敞開(kāi)貸款之門，滿足你的資金需求。)
二手房裝修貸款注意事項(xiàng)
1、房屋基本信息做到深入了解
在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。
2、合同條款看仔細(xì)
簽訂合同時(shí)要注意空白處填入的內(nèi)容，除此之外，附加條款也是一定要看仔細(xì)的，對(duì)雙方的其他約定填入合同中的附加條款中。合同的簽訂需要反復(fù)斟酌，尤為謹(jǐn)慎。
3、付款方式提前約定
為了保證交易安全順利的進(jìn)行，建議交易雙方就付款方式提前達(dá)成協(xié)議。過(guò)戶完成前支付房款可能引起經(jīng)濟(jì)糾紛，但交易過(guò)戶后再支付房款又可能使售房者無(wú)法接受，辦理資金托管其實(shí)更安全方便。
4、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽;選擇威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。
以上內(nèi)容就是本次小編為大家?guī)?lái)的二手房裝修貸款的流程與注意事項(xiàng)的相關(guān)介紹，供大家參考，相信大家在閱讀本文之后也會(huì)對(duì)二手房裝修貸款有了一定的了解，希望能夠給正在進(jìn)行二手房裝修的朋友們提供到一些幫助。想要了解更多精彩家裝內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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