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彭玘
2016-07-07 11:15:28
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請(qǐng)問房屋凈高應(yīng)該如何測(cè)量？

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全部回答（1）

  • 裝修之家小編 2016-07-08 15:13:05回答
    回答數(shù)：931
    |
    被采納：558

    住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：

    凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

    有些建筑物無法測(cè)量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測(cè)不出層高。為保證人最基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

    其實(shí)目前國(guó)內(nèi)的驗(yàn)房師采用的是激光測(cè)距儀來測(cè)量房屋的高度，如果你想要知道自己家的房屋的高度不妨聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來幫助您驗(yàn)房，他們會(huì)告知您的房屋高度。

    國(guó)家規(guī)定實(shí)際層高和合同約定的誤差不高于10毫米，如果你所購(gòu)買的房子實(shí)際測(cè)量的層高和合同上的層高相差10毫米以上，那就說明你所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以要求施工單位定期整改。同時(shí)新版的國(guó)家的最新購(gòu)房合同中規(guī)定，如果實(shí)際層高低于合同約定的層高1.厘米的話，必須承擔(dān)房屋總價(jià)的1%的違約責(zé)任。

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